优化购房资格、调整限购政策、降低首付比例等，这些新政的出台，旨在稳定市场预期，促进房地产市场的健康发展，对于工薪群体而言，新政的利好主要体现在以下几个方面：

1、购房资格的放宽：新政对于购房者的户籍、社保等要求有所放宽，使得更多工薪阶层有机会在广州安家落户。

2、信贷政策的优化：降低首付比例、贷款利率优惠等措施，减轻了工薪群体的购房压力。

3、住房供应的增加：政府加大住房用地供应，推动租赁市场规范化发展，为工薪群体提供更多居住选择。

工薪群体在广州楼市中面临着多方面的机遇，购房门槛的降低使得更多工薪阶层能够进入市场，享受购房的便利，随着政府加大住房用地供应，租赁市场的规范化发展也为工薪群体提供了更多优质的租赁选择，进一步提升居住品质，购房投资作为资产配置的重要手段，新政的出台为工薪群体提供了更多的投资选择，有助于实现资产配置的多元化。

工薪群体在广州楼市中也面临着一些挑战，市场竞争依然激烈，购房需求持续旺盛，工薪群体需面对激烈的竞争环境，房价波动风险依然存在，需要关注房价波动情况，谨慎决策，还款压力也是工薪群体在购房过程中需要关注的问题之一。

针对这些挑战，本文提出以下应对策略与建议：一是提高自身收入水平，增强购房支付能力；二是关注市场动态，理性购房；三是多元化资产配置，降低风险；四是充分利用政策红利，减轻购房压力。

广州楼市新政为工薪群体带来了诸多利好消息，机遇与挑战并存，工薪群体需要抓住机遇、应对挑战、调整策略、适应市场变化，通过提高收入水平、关注市场动态、多元化资产配置以及充分利用政策红利等措施来降低购房压力并实现个人发展的同时贡献于广州楼市的健康发展。