地理位置优势、经济发展迅速、政策推动、投资需求增加和土地资源稀缺,这些因素的综合作用导致了深圳房价的快速上涨。
深圳房价飙升带来的影响是多方面的:对居民生活的影响、对经济发展的影响、对社会公平的影响以及对城市发展的影响,政府将继续加强对房地产市场的调控,抑制房价过快上涨,市场供求关系、经济发展和投资心态的变化也将对房价产生影响。
针对深圳房价问题,提出以下建议:政府应继续加强宏观调控;加大土地供应;引导投资多元化;加强监管;鼓励租赁市场发展。
随着政策的不断调整和市场环境的变化,深圳房价将逐渐趋于平稳,在政府的调控下,房地产市场将逐渐回归理性,深圳将继续吸引人才和企业聚集,为房地产市场的长期发展提供支撑。