取消公摊后，物业费的计算方式将发生变化，可能会按照每平米多少钱来收取，这是根据小区物业的等级和类型来决定的。取消公摊后，房屋的契税也会有所变化，可能会按照评估价的3%来收取。对于已经购买但未入住的业主，可能会收取一定的空置房屋税。这些税费的调整可能会因地区和时间的不同而有所变化，具体税费情况需要咨询当地的物业部门或相关部门。

本文目录导读：

1. 物业费计算方式
2. 税费计算方式
3. 取消公摊面积的影响

随着房地产市场的不断发展，公摊面积的问题也日益受到关注，公摊面积不仅影响了购房者的实际居住面积，还可能导致物业费和税费的计算不准确，取消公摊面积后，物业费和税费的计算方式也需要进行相应的调整。

物业费计算方式

在取消公摊面积后，物业费的计算方式将更为简单明了，目前，物业费通常是根据房屋的建筑面积计算的，而建筑面积中包含了公摊面积，取消公摊面积后，物业费将按照实际居住面积计算，即不包括公摊面积在内的建筑面积，这样一来，购房者将能够更清晰地了解物业费的计算方式，避免了因公摊面积而导致的计算误差。

税费计算方式

取消公摊面积后，税费的计算方式也将发生变化，目前，税费通常是根据房屋的评估价格计算的，而评估价格中包含了公摊面积的价值，取消公摊面积后，税费将按照实际居住面积的价值计算，这样一来，不仅能够保证税费的准确性，还能够避免因为公摊面积而导致的税收不公平现象。

取消公摊面积的影响

取消公摊面积后，将对房地产市场产生积极的影响，购房者将能够更准确地了解房屋的实际居住面积和物业费用，避免了因公摊面积而导致的误解和纠纷，开发商也将更加注重房屋的实际居住面积和品质，从而提高购房者的居住体验，取消公摊面积还将促进房地产市场的透明度和规范化发展，提高市场的公信力和竞争力。

取消公摊面积后，物业费和税费的计算方式将更加简单明了，购房者将能够更准确地了解房屋的实际居住面积和费用，取消公摊面积还将对房地产市场产生积极的影响，促进市场的透明度和规范化发展，建议相关部门积极考虑取消公摊面积的政策，为购房者提供更好的购房体验和市场环境。

需要注意的是，取消公摊面积后，物业费和税费的计算方式虽然更为简单明了，但也需要确保相关政策的顺利实施和市场的适应期，建议相关部门在推进取消公摊面积政策的同时，加强市场监管和宣传引导工作，确保市场的稳定和发展。