取消公摊后，之前买房的公摊部分可以通过以下几种方式弥补：一是将公摊面积纳入套内面积计算，二是通过其他方式进行补偿，如增加房间数量或面积、提供其他福利等。至于物业费是否能少交，这取决于物业费的计算方式。如果物业费是按照房屋面积计算，那么取消公摊后，物业费可能会减少。如果物业费是按照服务内容和质量计算，那么取消公摊对物业费的影响可能不大。具体情况需要具体分析。

本文目录导读：

1. 取消公摊面积的背景
2. 取消公摊面积的影响
3. 如何弥补之前的公摊面积费用？
4. 物业费是否能少交？

有关取消公摊面积的消息在房地产市场上引起了广泛关注，对于已经购买房产的人来说，他们可能会问：取消公摊后如何弥补之前买房的公摊？物业费能少交吗？本文将从多个方面对此进行分析。

取消公摊面积的背景

我们需要了解取消公摊面积的背景，在过去，房地产开发商在销售房屋时，往往会将公摊面积计算在内，而公摊面积的价格相对较高，使得购房者实际支付的房价远高于房屋的使用面积，这种做法引发了广泛关注，被认为是不合理的收费行为。

取消公摊面积的影响

取消公摊面积后，对于已经购买房产的人来说，他们可能会面临两种选择：一是按照新的政策规定，重新计算房价并补交差额；二是继续按照原来的价格支付，但不再支付公摊面积的费用，对于第一种选择，购房者需要了解新的房价计算方式，并补交差额，而对于第二种选择，购房者则可以享受更优惠的价格。

如何弥补之前的公摊面积费用？

对于已经购买房产的人来说，如何弥补之前的公摊面积费用是一个关键问题，一种可能的解决方案是，开发商可以将公摊面积的费用以装修补贴、物业管理费优惠等形式返还给购房者，这样，购房者可以在一定程度上弥补之前的公摊面积费用，同时开发商也可以避免直接的退款压力。

物业费是否能少交？

关于物业费是否能少交的问题，我们需要明确的是，物业费的价格是由开发商和业主委员会协商确定的，而不是由政府部门统一规定的，在取消公摊面积后，如果开发商和业主委员会能够达成一致的协商结果，那么物业费的价格可能会相应减少，如果协商结果无法达成一致，那么物业费的价格可能会保持不变或者略有上涨。

取消公摊面积后如何弥补之前买房的公摊以及物业费能少交的问题都需要根据具体情况进行分析，对于购房者来说，他们应该密切关注相关政策的变化，并及时了解新的房价计算方式和物业费的收费标准，购房者也应该保留好相关的购房凭证和费用收据等证明材料，以便在需要时进行维权。

针对取消公摊面积的政策变化，我们提出以下建议：一是建议政府部门加强对房地产市场的监管力度，确保政策的顺利实施；二是建议开发商和业主委员会加强沟通协商，共同解决取消公摊面积后可能面临的问题；三是建议购房者提高自我保护意识，及时了解政策变化并维护自身权益。